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책소개

평범한 월급쟁이들이 쉽게 따라할 수 있는, 단순하면서도 강력한 자산 관리 노하우와 연령대별 포트폴리오를 알려주는 책. 저자는 20대엔 종자돈을 만들고, 30대에는 내집 마련을 빨리 끝내고, 40대에는 중대형 주택 마련과 자녀 교육에 집중하며, 50대 이후에는 안정적인 현금 흐름을 가질 것을 당부하며, 이러한 연령대별 자산 관리 목표를 달성하기 위한 노하우를 공개하고 있다.

저자소개

기업은행 재테크팀장. 91년 기업은행에 입사하여 본점 PB사업팀에서 VIP고객에 대한 자산관리상담과 금융상품상담, 세무상담 업무 등을 맡고 있다．현재 조선일보, 중앙일보, 한겨레 등의 일간 신문과 한국경제, 서울경제 등의 경제 신문에 재테크 칼럼을 활발히 기고하고 있으며, 헤럴드경제에 <강우신과 함께 부자도전>, 어린이경제신문에 <금융이야기> 등 고정 칼럼을 연재하고 있다.　SDN(현 케이블 GTV) <머니머니재테크>에 3년간 고정출연한 바 있으며, 최근에는 MBN <머니플러스>에 출연 중이다. 현대백화점과 지하철공사，2003창업박람회 등에서 재테크 강의를 하고 있다. 전북대학교를 졸업했으며 현재 건국대학교 부동산대학원에 재학 중이다.

- 프롤로그_ 부자로 은퇴하려면 연령대별 재테크 전략을 실천하라

1장_ 월급쟁이인 당신도 부자로 은퇴할 수 있다
월급쟁이의 냉정한 현실부터 먼저 인정하라
월급쟁이가 부자로 은퇴하는 것은 쉽지 않다
월급쟁이가 당당하게 은퇴할 수 있는 조건 3가지
소득 · 지출 · 종자돈 · 투자의 함수관계를 풀어야 한다
월급쟁이이기에 평생에 걸친 생애 재테크가 더욱 필요하다
돈만 많은 부자가 아닌 작지만 행복한 부자를 꿈꿔라

2장_ 월급쟁이가 당장 실천해야 할 자산 관리 노하우
한 살이라도 더 먹기 전에 소비습관을 혁신하라
평생의 자산현황표와 소득흐름표를 만들어라
월급쟁이 근성을 버리고 부자 근성을 가져라
월급 적다고 한탄 말고 작지만 알찬 목표를 세워라
30% 룰이 월급쟁이의 당당한 노후를 보장한다
한번쯤은 자산 관리 전문가의 컨설팅을 받아보라
단기간에 목돈을 만들겠다는 생각은 아예 버려라
부동산에 대한 인식을 긍정적으로 바꿔라
은퇴 후를 위해 후회 없이 젊음을 바쳐라
외부 충격을 줄일 수 있는 투자 노하우를 찾아라
부자들 부럽지 않은 정보 네트워크를 만들고 관리하라

3장_ 결혼과 전세자금 마련을 위한 20대의 자산 관리
제대로 벌기도 전에 쓰는 재미부터 알면 곤란하다
홀몸인 20대야말로 저축 비중이 가장 높아야 할 시기다
첫 월급을 어떻게 쓰느냐에 따라 재테크 경로가 달라진다
10억보다는 일단 종자돈 1억부터 만들어보자
20대이기에 공격적인 상품도 공략할 줄 알아야 한다
청약통장 가입은 하루라도 빠를수록 좋다
20대의 은퇴 설계, 결코 빠른 것이 아니다
인생과 자산 관리의 출발점은 결혼이다
결혼하면서 꼭 구조조정해야 할 것들이 있다
20대의 젊은 날엔 이력서가 당신의 재산명세다
20대를 위한 자산 관리 포트폴리오

4장_ 생애 최초 내집 마련을 위한 30대의 자산 관리
이미 부자라도 된 듯한 30대의 착시현상에서 벗어나라
30대 월급쟁이여, 반드시 신용카드를 지배하라
30대라면 이제 투자다운 투자를 시작하라
적립식펀드로 행복한 노후를 차곡차곡 적립하라
결혼과 전세자금 마련으로 생긴 빚을 1차적으로 청산하라
내집 마련은 하루라도 빠를수록 좋다
잘나가는 사람은 시기의 대상이 아니라 벤치마킹 대상이다
첫 아이를 낳기 전에 이것만은 꼭 마무리지어라
30대 월급쟁이를 위한 자산 관리 포트폴리오

5장_ 중대형 주택 마련과 자녀 교육을 위한 40대의 자산 관리
고민하고 방황하기 일쑤인 경제적 사춘기 40대
40대에 종자돈을 마련한다는 건 불가능에 가깝다
직접투자를 하기보다는 간접투자상품의 비중을 높여라
40대엔 안정을 추구하면서도 다소 공격적이어야 한다
지친 40대에게는 결코 행복한 노후가 있을 수 없다
노후를 위해서는 3억 원보다 100만 원이 더 중요하다
40대라면 부동산에 더욱 적극적이어야 한다
40대는 다가올 은퇴에 대해 겸허해질 필요가 있다
천성적으로 재테크 고수인 아내의 지혜를 빌려라
부부 중 씀씀이가 헤픈 쪽이 자금을 관리해보자
사랑하는 가족과 함께 워크숍을 떠나라
내가 좋아하는 취미와 특기를 소득으로 연결시켜라
40대를 위한 자산 관리 포트폴리오

6장_ 당당한 인생 2막을 위한 50대 이후의 자산 관리
은퇴 후 자산 관리의 핵심은 안정적인 현금 흐름이다
현재의 자산 규모로 노후 준비 여부를 가늠하지 마라
직장에서의 은퇴를 당당하게 기다려라
월급을 대체할 소득이 없으면 더 빨리 늙는다
실버세대에 맞는 안정 추구 상품 3가지
은퇴 이후엔 세제지원상품을 기본으로 꼭 챙겨라
나이 먹을수록 수익형 부동산이 효자 노릇 한다
부모 자식 간의 부동산 거래는 대출을 끼는 게 유리하다
힘들여 모은 재산, 물려줄 것인가 환원할 것인가
나이가 들면 모름지기 몸이 건강해야 돈도 좋은 법이다
50대 이후를 위한 자산 관리 포트폴리오

- 에필로그_ 월급쟁이가 부자로 당당하게 은퇴하기 위한 10가지 조언

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목차