저자소개
삼성에서 13년간 근무하다 마흔을 목전에 둔 39세에 ‘나를 위한 삶, 나에 의한 삶’을 살고자 퇴사를 감행했다. 미국발 금융위기 직후 얼어붙은 경제 상황 속에서 부동산 투자자로의 삶을 결심하고 첫 발을 내디뎠으며, 단 3년 만에 월세 1,000만 원의 견고한 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 되는 데 성공했다. 특유의 끈기와 분석력으로 남들이 주목하지 않는 투자처, 어려운 투자 방법들을 주로 공략해온 실전 투자자이며, 대다수가 시세 차익에 몰두할 때부터 월세 시스템을 구축하는 데 집중했다. 아파트뿐 아니라 빌라, 오피스텔, 다가구 주택, 상가, 토지에 이르기까지 다양한 투자 분야를 섭렵했으며, 이를 매입하는 방법도 경매, 공매, 분양, 교환 등 경험해보지 않은 것이 없다. 특히 위장임차인, 유치권, 선순위 임차인 등 권리상의 어려움으로 쉽게 접근하기 힘든 특수물건 경매의 고수다. 미국발 금융위기 이후 아무도 수도권 부동산을 사려고 하지 않던 2014년, ‘지금 수도권 역세권 소형 아파트를 사야 한다!’고 블로그에 강력하게 공표, 그간의 분석 자료와 인사이트를 전부 공개하며 반향을 일으켰다. 오래지 않아 그의 예측들이 모두 현실이 되면서 부동산 실전투자계의 고수로 떠올랐고, 수초 만에 강의가 마감되는 기록들을 세웠다. 지금은 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 다꿈스쿨을 열고, 내가 주인이 되는 삶, 경제적 자유로 향하는 길을 안내하고 있다.
목차
프롤로그 _ 변화에 대한 열망이 경제적 자유의 길을 연다추천의 글 Part 1. 경제적 자유, 스스로 구하라;- 두 갈래 길에 선 당신에게내 인생의 주인이 되고 싶은가부자와 빈자, 두 갈래의 길익숙한 것과의 결별을 선택하라지금 당장 과거라는 덫을 내버려라투자자의 삶을 결심하다운명을 건 킥오프새벽 5시, 부자가 탄생하는 시간문제는 의욕과 열정뿐이다퇴사 3년 만에 얻은 경제적 자유Part 2. 부를 지배하는 승자의 조건;- 경제적 자유를 거머쥐는 관점의 힘부에 대한 이중잣대부터 버려라돈 앞에 솔직해져라쓰고 싶은 만큼 쓰면서 부자가 되고 싶다고?남들과 비교하면 아무것도 남지 않는다내 안의 거인을 따르라돈에 대한 통제권을 가졌는가부자는 편협함에 갇히지 않는다유연한 생각이 돈을 끌어당긴다머니 게임에서 내 위치는 어디인가세상에 거저 얻어지는 부는 없다Part 3. 이기는 투자, 불변의 법칙;- 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 부동산 투자 원칙부동산 투자, 타이밍이 전부다바보야, 핵심은 공급이야공급으로 부동산의 사계를 파악하라돈이 열리는 황금 나무를 심어라어디를 살 것인가, 투자 결정의 원칙나 대신 일할 일꾼을 만들어라돈이 돈을 번다는 진실 혹은 거짓말시간을 내 편으로 만들어야 이긴다팔지 않는 것도 승률 높은 전략이다부동산 임대는 기획이고 전략이다일단 실행해야 부를 얻는다직접 분석하고 직접 투자하라첫 번째 원칙; 무조건 쌀 때 싸게 사라한 번만 제대로 하면 모든 것을 잘할 수 있다시장은 낙관적으로 보되 자금 계획은 보수적으로 세워라원하는 것을 이룰 때까지 멈추지 말라지금이 가장 큰 돈을 벌 수 있는 바로 그때다Part 4. 당신은 왜 부자가 되고 싶은가;- 돈의 노예가 아닌 경제적 자유를 얻기 위하여돈만 좇지 말라한 방을 꿈꾸는 당신에게 내 인생은 지금 몇 점인가경제적 자유 이후의 삶재테크보다 자기경영이 먼저다건강하고 행복한 부자로 사는 길에필로그 _ 경제적 자유를 꿈꾸는 당신에게, 그리고 나에게 부록 _ 나를 경제적 자유로 이끌어준 100권의 책
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