저자소개
30대 후반의 평범한 직장인이자 부동산 투자자이다.11년간 국내 1위 금융그룹인 미래에셋에서 일했다. 직장 생활은 안정적이었지만 경제적인 갈증을 해소하기엔 무언가 부족했다. 열심히 일했지만 돈은 쌓이지 않았다. 서울에 내 집 마련은 꿈조차 꿀 수 없는 삶이었다. 그게 현실이었다. 더욱이, 아내의 임신 소식과 더불어 5년 전 외벌이 생활을 시작했다. 가장의 어깨는 무거웠고 노후는 두려웠다. 내 아이에게 가난을 대물림해 주고 싶지 않았다. 막막했던 현실 앞에 나타난 한 줄기 희망, 부동산 투자였다.경제적으로 힘든 시기에 우연히 부동산 투자를 시작했지만, 불과 3년 만에 인생의 터닝포인트라고 할 수 있을 정도로 큰 성과를 거두었다. 비결은 고집스러울 정도의 뚜렷한 투자 원칙에 있었다. 어느 누구보다 부를 간절히 원했고 그러했기에 주저 없이 행동으로 옮겼다. 자신만의 확신이 있었기 때문이다. 안전하면서도 큰돈을 벌 수 있는 투자를 원했다. 그럴수록 자신만의 투자 철학을 굳건히 하며 나아갔다. 누구나 이해하기 쉬운 투자에 집중했다. 그건 바로 아파트 투자였다. 그리고 그 노하우를 빠짐없이 책을 통해 공개했다.저자는 현재 월급 이외에 부동산을 통한 수입으로, 노후 걱정 없는 즐거운 삶을 살고 있다. 일하지 않아도 점점 더 부자가 된다. 돈이 돈을 버는 시스템을 갖추면 누구나 할 수 있다. 그리고 그것은 우리가 월급을 받고 있을 때 반드시 갖춰야 한다. 그러한 시스템이 갖추어진다면당신 역시 점점 더 부자가 될 것이다.작년 가을, 다니던 회사를 그만두었다. 더 하고 싶은 일이 생겼기 때문이다. 지금은 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 ‘다꿈스쿨’에서 청울림님과 함께 많은 사람들이 경제적 자유를 이룰 수 있도록 안내하고 있다. 또한, 유튜브와 블로그를 통해 직장생활을 하며 부동산 투자를 꿈꾸는 이들에게 도움을 주고 있다.블로그 현명한 투자자의 길(blog.naver.com/justfre)인터넷 카페 다꿈스쿨(cafe.naver.com/dreamagainschool)유튜브 부동산특공대 쏘울빛(www.youtube.com)페이스북 신준섭(www.facebook.com/jsshin0411)인스타그램 신준섭(www.instagram.com/jsshin0411)
목차
추천의 글 이기는 투자란 이런 것이다프롤로그 부동산 투자는 대단히 좋은 것이다부동산 투자를 시작하기에 앞서돈이 돈을 버는 시대돈을 많이 버는 것은 좋은 것이다PART 1 원칙 1 부동산 투자의 시작 ;서른다섯, 내 삶의 변화 | 외벌이 인생의 시작 | 부동산 경매 책을 읽게 되다 | 만나는 사람이 우리의 인생을 바꾼다 | 본격적인 투자의 세계로 | 투자는 타이밍이다 | 투자 겸 실거주 집 구하기 | 서울 30평대 아파트 투자 | 1억 4채 프로젝트 | 열 번째 투자 | 첫 매도, 그리고 장기 투자 | 춘천 나들이 | 다시 서울 | 실거주 집을 적극 활용하라 | 아파트 20채를 통한 시스템의 완성PART 2 부동산 투자의 세계에 빠져라;투자 원칙의 중요성 | 기승전 현장 | 돈맥경화 | 투자의 시작, 지도와 친해지기 | 손쉬운 지역 선정 방법 | 정부와 맞서지 않는 투자 | 아파트 여러 채를 오래 묵혀 두라 | 집값은 언제나 비싸다PART 3 현명한 부동산 투자자의 길;일단 시작하라 | 계약은 잘 진행되어야 한다 | 투자금을 줄이려는 노력은 언제나 옳다 | 투자하기 좋은 시기 | 투자는 체력이다 | 전업투자 하지 말라 | 부동산 투자는 투기다PART 4 데이터를 활용한 부동산 투자;빅데이터의 시대 | 첫 번째, 수요가 높은 지역을 찾아라 | 두 번째, 입주 물량을 반드시 확인하라 | 세 번째, 가격 파악하기 | 누구나 오르는 지역을 찾을 수 있다에필로그 부동산 투자에 늦은 때란 없다특별 부록 전국의 입주 물량 총정리(2018년 7월 기준) 전국 아파트 가격 등락률 추이(2008~2018년) 전국 아파트 가격 상승률 상위 3위 추이(2008~2018년)
